4月8日，中山市国资官方网站发布了《省属国有企业租用物业管理无息贷款操作方式提示》（下列简称提示）。提示明确了土地改革民营企业和土地改革第一类、免收标准及时限等。

提示指出，各省属国有企业将主动联系具备条件的房租免收第一类，全面落实房租免收工作。属于免收第一类和符合免收条件的民营企业、子代企业法人需提供注册登记原件等相关资料给物业管理租用的省属国有企业。如有疑点或举报，来电来电：12345（政府热线电话）/12329；举报电话：22223163（市国资法律法规指导科）。

下列入提示概要：

根据《中山市上海市人民政府相关应对新冠肺结核禽流感进一步促进市场民营企业和困难行业纾困发展的若干个举措》（安北〔2022〕25号），第二条全面落实税收减负举措（二）减低经营方式民营企业房租经济负担中相关对2022年被列入禽流感中风险地区所处的镇村（工业园区），其辖内内的民营企业和子代企业法人租用省直行政国家机关和省属国有企业物业管理的，不予免收6个月房租，其他镇村（工业园区）不予免收3个月房租；已缴交房租的可延后免收。相关内容，现制定如下表所示具体实施方式提示：

一、免收民营企业

中山市上海市人民政府许可中山市上海市人民政府非国有资本市场监管委员会履行职责受托人职能或监管的非国有控股公司子公司及控股公司民营企业、非国有前述掌控民营企业或其辖下各级党委非国有控股公司子公司及控股公司民营企业、非国有前述掌控民营企业（本提示泛称省属国有企业）。处于科熊续存经营方式状态的省属国有企业仅限。

主要包括下列民营企业或其子民营企业：中山市交通股权投资集团公司股权有限公司、中山市城建集团公司股权有限公司、佛山控股集团股权投资控股集团公司股权有限公司、佛山港务局集团公司股权有限公司、佛山金融控股集团公司股权有限公司、佛山银行股权股权有限公司、佛山证券股权股权有限公司、佛山信托公司股权有限公司、佛山科技创新金融集团公司股权有限公司、中山市能源股权投资集团公司股权有限公司、中山市资产经营方式管理股权有限公司、中山市位数经济集团公司股权有限公司、广东粘冠股权投资股权有限公司。

二、免收第一类

在佛山租用上述省属国有企业自有物业管理的民营企业和子代企业法人。

三、免收条件

（一）注册地及纳税地在中山市；

（二）没有拖欠房租的情形（受本轮禽流感影响导致的房租缓交情形仅限）；

（三）不存在哄抬房租和提高水电费、公摊费用的行为；

（四）不存在哄抬物价被处罚、不配合防疫工作被处理等行为；

（五）没有违反物业管理租赁合同约定的其他情形。

四、免收标准及时限

（一）属于免收第一类和符合免收条件的民营企业、子代企业法人：

1．对租用民营企业所处镇村（工业园区）2022年被列入禽流感中高风险地区的（截至2022年4月6日包括：高埗镇、中堂镇、常平镇、虎门镇、大朗镇、松山湖），不予免收6个月房租（无息贷款期为2022年1月1日至6月30日）；

2．其他镇村（工业园区）不予免收3个月房租（无息贷款期为2022年1月1日至3月31日）。

（二）本方案自发布之日起实施，有效期截至2022年12月31日。如此前已缴交房租的，延后免收。

五、免收途径及资料

（一）免申即享。各省属国有企业将主动联系具备条件的房租免收第一类，全面落实房租免收工作。

（二）属于免收第一类和符合免收条件的民营企业、子代企业法人需提供注册登记原件等相关资料给物业管理租用的省属国有企业。

六、咨询及举报电话

来电：12345（政府热线电话）/12329；

举报电话：22223163（市国资法律法规指导科）。

七、其他说明

（一）转租省属国有企业物业管理的，业主方要加强与转租户（二手房东）的沟通，将土地改革政策惠及全面落实到最终租用人；确保转租户（二手房东）对前述租用人的房租免收总额不低于省属国有企业对该转租户（二手房东）的房租免收金额。

（二）此前已经全面落实《中山市上海市人民政府相关积极应对新冠肺结核禽流感影响着力支持大朗镇纾困解难的若干个举措》（安北〔2021〕73号）举措的租用民营企业、子代企业法人，按照从高不重复原则，就高不就低全面落实房租免收，并对已免收月份作相应抵扣。

（三）对国家、广东省出台的相关支持政策，省属国有企业应按照不低于省标准全面贯彻全面落实。同类政策标准不一致的，按照从高不重复原则最大力度支持民营企业发展。政策实施期间，如国家和省出台新的规定，按国家和省规定执行。

【记者】施美

【作者】 施美

【来源】 南方报业传媒集团公司南方+客户端